Pozwolenia i dokumenty – nasze wsparcie od pierwszych chwil Twojej inwestycji

Zanim pojawią się klienci, zanim ruszy pierwszy program myjący – trzeba przejść przez etap formalny, który w rzeczywistości stanowi fundament całej inwestycji. 

Dokumenty, zgody, opinie, odbiory i decyzje urzędowe, bez których żadna myjnia nie może legalnie rozpocząć działalności. W Redconst wspieramy inwestorów właśnie w tym obszarze – krok po kroku prowadzimy przez proces przygotowania dokumentacji, składania zawiadomień, uzyskiwania pozwoleń i zgłoszeń. Dzięki temu nasi klienci nie muszą studiować przepisów ani tracić czasu na niepewne interpretacje. W tym artykule pokazujemy, jak wygląda ta procedura w praktyce – i na co warto zwrócić uwagę, planując inwestycję z wyprzedzeniem.

Zgłoszenie rozpoczęcia budowy – dokumenty, które trzeba przygotować

Zanim ekipa wejdzie na plac budowy, konieczne jest złożenie w urzędzie zawiadomienia o zamiarze rozpoczęcia robót budowlanych. 

Do tego dokumentu należy dołączyć m.in.:

• kopię zaświadczenia o wpisie kierownika budowy do właściwej izby,
• decyzję o nadaniu kierownikowi uprawnień,
• oświadczenia projektanta o zgodności projektu z przepisami i projektem zagospodarowania,
• pełnomocnictwo do reprezentowania inwestora – jeśli działa on przez pełnomocnika.

Na tym etapie wspieramy inwestora w skompletowaniu dokumentacji i weryfikujemy jej poprawność przed złożeniem w urzędzie.

Jak wygląda odbiór myjni?

Po zakończeniu prac budowlanych należy złożyć kolejne zawiadomienie – tym razem o zakończeniu budowy. 

Wymagane dokumenty to m.in.:

• dziennik budowy,
• projekt techniczny,
• oświadczenie kierownika budowy o zgodności prac z projektem,
• decyzje i protokoły odbioru urządzeń technicznych (jeśli wymagane),
• mapa powykonawcza z geodezyjną inwentaryzacją,
• potwierdzenie odbioru przyłączy,
• kopie rysunków z naniesionymi zmianami,
• potwierdzenie uiszczenia opłat, jeśli są wymagane.

Na każdym z tych etapów zapewniamy wsparcie formalne i techniczne – tak, aby proces zakończenia budowy przebiegł możliwie sprawnie.

Ile trwa uzyskanie zgody i dlaczego warto być cierpliwym?

Choć maksymalny czas oczekiwania na decyzję urzędu to 65 dni, w praktyce procedura ta trwa zazwyczaj dłużej. Często pojawiają się wnioski o uzupełnienia, a każda taka odpowiedź resetuje termin rozpatrzenia sprawy. Realny czas uzyskania wszystkich niezbędnych decyzji to średnio 8 miesięcy. Dlatego warto rozpocząć działania odpowiednio wcześniej – i mieć po swojej stronie partnera, który wie, jak skutecznie przeprowadzić ten proces.

Niespodzianki projektowe – warto mieć plan B

W wielu przypadkach dopiero na etapie przygotowania projektu ujawniają się kwestie, które mogą znacząco wpłynąć na przebieg inwestycji. 

Może się okazać, że:

• na działce nie ma możliwości wykonania przyłącza do sieci kanalizacyjnej,
• wymagane jest wykonanie zbiornika bezodpływowego,
• nie ma możliwości podpięcia gazu i konieczna będzie budowa zbiornika,
• obowiązkowy będzie operat wodnoprawny (ważny przez 4 lata).

W Redconst od początku analizujemy realne możliwości techniczne i lokalizacyjne, dzięki czemu inwestor zna potencjalne scenariusze i może świadomie zaplanować kolejne kroki.

Twoja myjnia bezdotykowa Redconst 

Jeśli rozważasz budowę myjni, warto zacząć od rozmowy z zespołem, który zna proces od podszewki. W Redconst od lat wspieramy inwestorów w kompletowaniu dokumentów, składaniu zawiadomień, uzyskiwaniu pozwoleń i koordynowaniu całej ścieżki formalnej, aż do zakończenia budowy. Znamy typowe pułapki, wiemy, które dokumenty warto mieć przygotowane wcześniej i jak rozmawiać z urzędami, by nie tracić cennego czasu.

Inwestorzy wracają do nas by poszerzać swoje parki myjni. Budują ich zazwyczaj kilka, w różnych odstępach czasowych. To najlepszy dowód na to, że ta inwestycja się po prostu opłaca. 

Zadzwoń – +48 721 800 200
Napisz – kontakt@redconst.pl

Umów się na spotkanie. Pokażemy Ci, jak wygląda proces inwestycyjny – i zaplanujemy go tak, żeby naprawdę działał.